二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
  無

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年08月08日 至 2023年09月06日 到 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2023年08月08日 至 2023年09月06日 到 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年09月06日  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2023年09月08日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: 
          JK1-2-295 號地塊:2023年08月29日 至 2023年09月08日;

七、 其他需要公告的事項： 
  （一）宗地凈用地面積：87556.61平方米（折合131.335畝），其中住宅83179.71平方米（折合124.77畝）、商服4376.9平方米（折合6.565畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于236250；出讓年限：住宅70年/商服40年；最高限價（萬元）：152145；競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的公辦幼兒園、社區(qū)服務、養(yǎng)老等公建配套設施建成后無償移交經(jīng)開區(qū)管委會相關部門，由經(jīng)開區(qū)住建局監(jiān)管落實。宗地按照《關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術建設，由經(jīng)開區(qū)住建局監(jiān)管落實。 （二）宗地關聯(lián)信息：宗地位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城內，地塊周邊分布有大興醫(yī)院（在建）、兒童醫(yī)院、交大城市學院、西安博愛國際學校、經(jīng)開第四學校（規(guī)劃）、渭河城市運動公園，周邊路網(wǎng)配套完善。 （三）本次掛牌宗地實行“限房價、限地價”出讓，住宅銷售價格應按照西安市房地產(chǎn)市場調控要求申報備案，建設品質等執(zhí)行住建部門相關要求。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。 （四）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 （五）本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價，當最終報價未達到最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人；當報價超過最高限價，不再接受更高報價，以最高限價為基礎，轉為公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。 （六）宗地轉現(xiàn)場搖號（若需要）開始時間為2023年9月11日上午10時，具體時間以西安市公共資源交易中心現(xiàn)場安排為準。各競買單位參加搖號人員不得超過2人，參加搖號人員應遵守西安市公共資源交易中心現(xiàn)場交易的有關規(guī)定。 （七）競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內不得參加西安市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。 （八）原公告掛牌期限為2023年8月28日9時至2023年9月8日16時整，因系統(tǒng)問題，掛牌開始時間有所延期。實際該宗地所有相關內容以西安市公共資源交易中心網(wǎng)站公布為準。